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鉅亨網記者張欽發 台北
信義房屋 (9940) 統計象徵區域買氣的家戶購屋比,2016 年家戶購屋比最高的區域是經典桃園市,家戶購屋比為 4.9%,相當於每百戶人家之中就有將近 5 戶購屋,其次是台中市,每百戶人家約有 3.5 戶購屋,人氣較為疲弱的是雙北市,台北市每百戶人家僅有 2.1 戶購屋,家戶購屋比位居六都之末。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2016 年移轉棟數創下 1991 年以來的新低量,相對家戶購屋期間限定比的狀況也會明顯滑落,六都之中仍以相對平價區域的買氣較為穩定,像是雙北市的家戶購屋比,都不到 2011 年的一半,但像是桃園市、高雄市的家戶購屋比,還有 2011 年八成左右的水準,由此看起雖然 2016 年房市不景氣,但整體還是呈現北冷南溫的狀況。
家戶購屋比的統計狀況中,台北市的家戶購屋比僅剩下 2.1%,新北市則為 2.8%,桃園市的表現最佳,還有 4.9% 的水準,台中市則排名第 2,有 3.5%,台南市為 2.4%,高雄市為 2.9%。
曾敬德表示,隨政策不再強力打房,房市有從底部回溫的跡象,尤其是雙北市房市買氣可望走出冰凍庫,但房市溫度仍是處於退冰狀態,至於大台北以外的市場,在房價所得比仍在雙薪家庭可負擔的範圍之內,預料 2017 年仍會是表現較為穩定的區塊。
台灣六都家戶購屋比
縣道一八五甲線為來義拍賣至潮州主要聯絡道路,因配合「林後四林平地森林遊樂區」與「大潮州地下水補注湖開發計畫」的發展,縣府斥資三點二億,計畫將原八至十公尺的道路拓寬為十五公尺,日前正式動土開工,預定一○七年六月底前完工,屆時將可大幅降低塞車問題及改善聯外道路交通瓶頸。
縣長潘孟安表示,未來完工後,南北向的台一線及東西向的一八五甲線垂直整合,將讓人流、物流更加暢通,更可帶動縣道一八五線沿線觀光產業。
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